ഖത്തറിൽ വിദേശികൾക്ക് ഭൂമി വാങ്ങാൻ അനുമതിയുള്ള 10 സ്ഥലങ്ങൾ പുതുക്കി; പുതിയ ലിസ്റ്റ് പുറത്ത്

ദോഹ: ഖത്തറിൽ സ്വദേശികളല്ലാത്തവർക്ക് (വിദേശികൾക്ക്) റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിനും വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രദേശങ്ങളുടെ പുതുക്കിയ പട്ടിക അധികൃതർ പുറത്തുവിട്ടു. 2026-ലെ കാബിനറ്റ് റെസല്യൂഷൻ നമ്പർ 21 പ്രകാരമാണ് പുതിയ ഭേദഗതികൾ വരുത്തിയിരിക്കുന്നത്. ഖത്തറിൽ വിദേശികൾക്ക് ഭൂമി വാങ്ങാൻ അനുമതിയുള്ള 10 നിശ്ചിത പ്രദേശങ്ങളാണ് പുതിയ ഉത്തരവിലൂടെ വ്യക്തമാക്കുന്നത്.

ഇതുസംബന്ധിച്ച മുൻപത്തെ 2020-ലെ 28-ാം നമ്പർ പ്രമേയത്തിലെ ചില വ്യവസ്ഥകളാണ് ഇപ്പോൾ പുതുക്കിയിരിക്കുന്നത്. വിദേശികൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാനും അതിൻ്റെ പൂർണ്ണ അവകാശം ഉപയോഗപ്പെടുത്താനുമുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ആനുകൂല്യങ്ങൾ, നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്നിവ പുതിയ ഭേദഗതിയിലൂടെ കൂടുതൽ വ്യക്തത വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

മന്ത്രാലയം നൽകുന്ന പുതിയ ഭേദഗതി

ഖത്തർ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയം (Ministry of Justice) പുറത്തിറക്കിയ 2026-ലെ ഒൻപതാം ലക്കം ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിലാണ് ഈ പുതിയ നിയമം പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്. പുതിയ തീരുമാനത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ (2) അനുസരിച്ച്, വിദേശികളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശം, ഉപയോഗാവകാശം (Usufruct Rights), അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് ഇടപാടുകൾ എന്നിവയുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ ഇനിമുതൽ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിന് കീഴിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നേരിട്ടായിരിക്കും നിർവ്വഹിക്കുക.

നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങൾക്കും ചട്ടങ്ങൾക്കും വിധേയമായിട്ടായിരിക്കും ഈ നടപടികൾ. കൂടാതെ മുൻ തീരുമാനങ്ങളിലെ പ്ലാനിംഗ്, കാഡസ്ട്രൽ മാപ്പുകൾ എന്നിവയിലും ആവശ്യമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

അനുവദിക്കപ്പെട്ട 10 പ്രദേശങ്ങൾ

പുതുക്കിയ പട്ടിക പ്രകാരം ഖത്തർ പൗരന്മാരല്ലാത്ത പ്രവാസികൾക്കും വിദേശ നിക്ഷേപകർക്കും താഴെ പറയുന്ന 10 നിശ്ചിത മേഖലകളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കാൻ അനുമതിയുണ്ട്:

1. വെസ്റ്റ് ബേ (ലെഗ്തൈഫിയ ഏരിയ – സോൺ 66)
2. ദി പേൾ ഐലൻഡ് (സോൺ 66)
3. അൽ ഖോർ റിസോർട്ട് (സോൺ 74)
4. ദഫ്ന (അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഏരിയ – സോൺ 60)
5. ദഫ്ന (അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഏരിയ – സോൺ 61)
6. ഒനൈസ (അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഏരിയ – സോൺ 63)
7. ലുസൈൽ (സോൺ 69)
8. അൽ ഖരാജ് (സോൺ 69)
9. ജബൽ തുവൈലബ് (സോൺ 69)
10. സിമൈസ്മ റിസോർട്ട് ആൻഡ് ബീച്ച് പ്രോജക്ട് (സോൺ 70)

നിയമം ഉടനടി പ്രാബല്യത്തിൽ

പുതിയ പ്രമേയത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ (4) അനുസരിച്ച് ഖത്തറിലെ ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളും ഈ മന്ത്രിസഭാ തീരുമാനം ഉടനടി നടപ്പിലാക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചതിൻ്റെ തൊട്ടടുത്ത ദിവസം മുതൽ തന്നെ പുതിയ നിയമം രാജ്യാതിർത്തിക്കുള്ളിൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നിട്ടുണ്ട്.

ഖത്തറിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപം നടത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രവാസി ബിസിനസുകാർക്കും വലിയ കമ്പനികൾക്കും വ്യക്തത നൽകുന്നതാണ് ഈ പുതിയ ഉത്തരവ്. കൂടാതെ GCC മേഖലയിലുള്ള പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത് പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രവാസികൾക്കും ഈ വിവരം ഏറെ നിർണ്ണായകമാണ്.